天津房屋按揭贷款怎么申请|

天津房屋按揭贷款怎么申请

一般来说无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了。证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。希望我的回答对你而言是有用的。

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在天津办理房屋按揭贷款首先需要准备相应的资料，资料准备齐全之后到银行了解相关情况，并申请个人住房贷款。然后接受银行对你的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。希望我的回答可以帮助到你。

房屋抵押贷款怎么申请

选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

办理抵押登记、放款。

天津按揭贷款的利率多少

天津各大商业银行按揭贷款的利率是在央行的基准利率上进行浮动执行的，具体浮动的比例和借款人资质、贷款类型、贷款期限等因素有关。

央行的基准利率为：

商业贷款：

贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

贷款期限五年以上，利率为4.90%。

公积金贷款：

贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

贷款期限五年以上，利率为3.25%。

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