房屋抵押有哪些注意点|

房屋抵押有哪些注意点

关于贷款人。年龄做出了要求，对于职业，一般律师或者记者，这几类其实是银行不愿意接触的客户群体，而公务员，老师就比较受欢迎。

征信问题非常重要。主要就是考察有没有负债的问题，之前的还款有没有逾期的现象，还有就是平时也要注意查询的次数不能够太多。如果最近你申请了网贷或者信用卡，这些都会记录在案。

关于房龄的问题。如果房龄太老，基本上是达不到要求的。有些银行可能条件会放松，放宽到30年，房子的面积基本上要达到50平米以上。

同时还要注意关于产权的性质。一些经济适用房或者两限房受到政策的影响，一般来说不好办理。还要考察这套房子是否干净，有没有做过抵押等等。

房屋抵押条件有哪些

房屋抵押条件有以下这些：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;银行规定的其他条件。

办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项

首先，为了不白跑一趟，在去银行之前一定要准备好身份证、房产证等证件材料。

有的时候银行人员审核申请表的时间会有些长，大家不要着急，请耐心等待，只要填写的内容保证真实，一般来说都会通过。

因为贷款之后需要按期偿还，所以一定要保证自己有还贷款的能力，如果没有，最好不要抵押房屋，否则日后的压力将会很大。

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