门撞门可以拒绝收房吗
只要是违背正常使用的现象,都是可以拒绝收房的。正常情况下,不会出现门撞门的现象,如果出现这种现象,拒绝收房是非常合理的。
除了门撞门,出现门框掉落、门窗漆脱落、墙皮脱落以及墙皮裂缝等问题,都是可以拒绝收房的。
关乎到房屋的质量问题,影响到我们的使用都是可以拒绝收房的,一旦收了房子之后,我们就默认了这个房屋里面的所有,也就是我们承认这个房子是合格的,在此期间,若出现任何问题,可能需要自己去花钱进行维修。
什么情况下可以拒绝收房
下列情况可以拒绝收房:
房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。
房屋主体结构质量确实不合格的。
房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%的。
开发商擅自变更房屋结构的。
遇到上述情况购房者可以拒绝收房解除合同。
【法律依据】
《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
购房者能拒绝收房吗
在不符合合同约定的交房条件,或者未通过工程验收的情形下,购房者一般可以拒绝收房。
根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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