二手房交易有房产税吗
二手房交易是不需要缴纳房产税的，买方需要缴纳的税费有以下几种：
契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价
交易手续费：2.5元×建筑面积
合同印花税：0.05%×总房价
中介费：1%×总房价
权证印花税：5元
登记费：80元
配图费：25元
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
卖方需要缴纳的费用有以下几点：
满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价
交易手续费：2.5元×建筑面积
合同印花税：0.05%×总房价
个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%
中介费1%×房屋总价
二手房有房产税吗
二手房是有房产税的，这是二手房交易的过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，分别是：
个人所得税。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭唯一住宅和购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
印花税。税率1%，买卖双方各半。
契税。房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%。
其他税费。如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。
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