如何取消房产证
房产证取消的流程如下：
权利人或利害关系人书面申请：
登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；
收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见：也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；
登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。
依据《房屋登记办法》第三十八条，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权取消登记；
房屋灭失的；
放弃所有权的；
法律、法规规定的其他情形。
房产证取消了吗
房产证没有取消,现在不办理房产证而是将房产证和土地证两证合一,变成不动产权证了。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
农村房屋房产证如何办理房产证
农村房屋办理房产证的流程为：
填写农村村民建房用地申请审批表，该表可在网上寻找；
提交申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件；提交办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明；需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图；
收集齐以上几个所需材料后，申请人向当地房屋管理所提交这些材料；
等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。
同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。
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