商品房验收标准
商品房验收标准如下：
（1）规划要求是否落实；
（2）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；
（3）单项工程质量验收手续是否完备；
（4）拆迁补偿安置方案是否落实；
（5）物业管理是否落实；
（6）开发商是否具备证件。要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
《房地产开发经营条例》第17条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
商品房交付验收标准
商品房交付验收合格的标准具体如下：
通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。具有查看三书一证一表，三书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。
由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。
开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求。
住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；
房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件。
小区的绿化要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。
室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。
商品房验收合格的标准
商品房验收合格的标准具体如下：
通过政府部门的验收。包括取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。具有查看三书一证一表，三书指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。
由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。
开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求。
住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全;
房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件。
小区的绿化要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。
室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。
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