房贷利率多少
房贷利率如下：
自央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。w
东莞房贷利率多少
东莞买房贷款利率一般会在央行基准上浮10%-30%左右，具体不同的银行房贷利率如下：
中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、广发银行、民生银行、东莞银行：首套房贷利率上浮15%，利率5.635%；二套房贷利率上浮20%，利率5.88%。
兴业银行、农业银行、平安银行：首套房贷利率上浮20%，利率5.88%；二套房贷利率上浮25%，利率6.125%。
光大银行：首套房贷利率上浮25%，利率6.125%；二套房贷利率上浮30%，利率6.37%。
民生银行房贷利率多少
民生银行房贷利率以央行贷款基准利率为准，不同贷款期限利率如下：
1年（含）以内：利率4.35%；
1年到5年（含）之间，利率4.75%；
5年以上，利率4.9%。
不过，民生银行房贷实际利率会根据实际情况在以上基准利率上上下浮动10%-30%，而近几年房贷政策紧缩，基本都是上浮。
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