认筹价格与开盘价一样吗|

认筹价格与开盘价一样吗

目前认筹价和开盘价不会一样的，因为任重是在开盘以前开发商针对市场所做的营销活动认筹，主要就是开发商项目还未达到预售条件，之前针对有意向购房的客户收取一定程度的认购金儿。这对购房者来说是一种房屋认购意向，以及所购房屋价格，房号甚至面积等主要因素处于不确定状态，都要等到项目取得预售资格之后才能确认。楼房开盘是只楼盘，在建设中依法取得了五证五证，主要包括了国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等，然后选择一个时间点正式推向市场进行销售。

认筹与认购一样吗

认筹与认购是不一样的，认筹购房是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。

新房认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。房屋认购协议书属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。

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