二手房公积金贷款流程是什么|

二手房公积金贷款流程是什么

申请。准备申请二手房贷款的职工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

担保。二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。

还款。办完上述一系列流程后，最后就是购房者还款，购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

二手房公积金贷款有什么流程

买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审。

初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。

根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。

审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理产权过户手续。

借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料。

公积金管理中心核准，受托银行发放贷款。

二手房贷款流程是什么

提出贷款申请。买卖双方准备银行需要的材料，领取并填写二手房个人贷款申请表，填写完毕后，连同准备好的材料一并交给银行，工作人员会结合提交的材料进行初步的审查，然后给出贷款额度和申请年限。

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