土地转让金怎么入账|

土地转让金怎么入账

需要根据拿地用途确定计入的科目。

借：开发成本，在建工程等科目，

贷：银行存款等科目。

土地出让金如何入账

土地出让金需要根据拿地用途来判断计入哪个科目核算的。

如果是拿地建造厂房，

借：在建工程，

贷：银行存款等科目。

如果是房地产企业开发商品房，

借：开发成本，

贷：银行存款等科目。

继承父母房子需要交土地转让金吗

继承人继承房屋的时候，可供继承的房屋是要有完整所有权的，所以继承房屋后一般是不需要交纳土地出让金的，但继承的土地使用权到期除外。个人继承房产涉税问题：个人所得税：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》：

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

契税：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

---

|土地转让金怎么入账

土地出让金如何入账 土地转让金怎么入账 继承父母房子需要交土地转让金吗