首贷和二贷有什么区别|

首贷和二贷有什么区别

首贷和二贷的区别：

首套房贷款的额度比二套房贷款额度高。

二套房贷款的贷款预期年化利率是比首套房的贷款预期年化利率高出不少。

二套房贷款的难度比首套房贷款的难度大，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

拓展资料：

首套房认定标准：

贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款利率首付比例。

夫妻双方的其中一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。

二套房认定标准：

贷款购买过一套房，但是贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。

个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。

准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。

套路贷和高利贷有什么区别

目的不一样。高利贷是贷款机构借出本金，让借款人支付高昂的利息并返还本金，目的是为了获得高额利息收入；套路贷则是披着贷款的名义，目的是为了让借款人承担高额的债务，最终侵吞其身家财产。

手段不一样。套路贷的费用一般是以担保等名义出现，而高利贷则是以利息的名义设定。

信息传达情况不一样。套路贷会告知借款人，不需要按合同办事，到期正常还实际本金和正常利息即可，其他的费用、协议只是为了规避一些流程而已。高利贷则“低调”不少，一些利率会明确或者隐晦的告知借款人，能计算出实际利息，借款人可以判断是否继续借。

还款态度不一样。套路贷会制造各种各样的方式，让借款人不能如期还款，然后逾期要支付高昂的违约金，利滚利到最后根本偿还不起。高利贷则相反，希望借款人尽快还款，不要出现逾期跑单的情况。

法律后果不一样。套路贷就是一种违法犯罪行为，本金和利息不受法律保护。而高利贷在一定范围内是受法律保护的，比如借款双方约定的利率超过年利率36%，则不受法律保护。

小额贷款和高利贷有什么区别

小额贷款和高利贷主要有以下区别：监管部门不同，小额贷款监管部门由国家工商、银监会、人民银行和公安厅进行监管而高利贷属于非法借贷行为，没有任何监管部门进行监管。法人要求不同，小额贷款法人要求:企业良性运转达三年以上，法人无不良记录，并有偿还本息能力的法人而高利贷则无要求。利息不同，小额贷款利息是不得超过年利率的24%而高利贷不受利息的限制往往突破24%至36%。

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