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安居房可以买卖吗|

安居房可以买卖吗

安居房可以买卖,但是有一定条件。安居房是指国家以成本价向中低收人家庭出售而建造的住房,是政府的一项福利房项目,主要是面向中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户进行出售,在价格上也有一定的制约。安居房还是属于政府和国家所有的,不能进行交易买卖。但是如果在五年之后,领取了安居房房地产证,经过原单位的同意,可以办理转让手续,将安居房转变成商品房,这时属于个人所有,可以在市场上进行买卖。

安居房可以买卖吗|

安居房可以按揭贷款吗

购买安居房是可以申请按揭贷款的,但是只有符合以下条件的安居房才可以办理按揭贷款:

借款人自己的房产要动迁,所购买的安居房是动迁公司为拆迁户配购的中低价商品房。

所购买的安居房土地证属于国有,是被准许上市交易的房子。

深圳安居房可以贷款购买吗

购房者在满足深圳安居房购买条件的情况下,办理购房手续过程中,购房者应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后,向住房公积金受托银行或商业贷款银行申请办理贷款手续,并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款。

购房人家庭名下在深圳本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。


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