房地产销售流程是怎样的| - 寺庙

房地产销售流程是怎样的

房地产销售流程如下：

房地产销售流程是怎样的|

客户接待。首先，当客户或者潜在客户走进大门开始，销售人员应主动上前问好，接待并介绍大楼的基本情况。

介绍展板内容、详细讲解楼书资料。

带领客户看房。在看房期间，销售人员应详细回答客户的疑问，巧妙地运用销售技巧，使客户对房屋满意。

替客户设计购买方案。房地产方面负责购买方案的设计，可给出适当优惠吸引客户。

登记。登记客户信息和数据，作为一手销售资料保存。

如客户表示认购意向，则可开始洽谈合作。

房地产招投标流程是:

申请招标。开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续。经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。开发商只有在获得招标批准后，方可进行招标。

编制招标文件。招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。

编制招标工程标底。标底是招标工程的预期价格，是审核投标报价、评价、决标的重要依据之一。

确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函。

投标人资格审查。

招标工程交底及答疑。

开标、评标和决标，签订合同。

房地产资质办理流程：

第一步：申请人在北京市建委办事大厅进行网上申报,并向所在省辖市(直管县(市))房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。

第二步：所在省辖市(直管县(市))区建委资质科对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以受理

第三步：所在区建委核验完原件后，审核公示。（20个工作）

第四步：领取资质证书

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