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出让土地征收补偿标准有哪些|

出让土地征收补偿标准有哪些

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定:在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。

土地征收补偿标准是什么

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

土地征收补偿有哪些

土地补偿费:通常情况下,这个费用是该土地被征收前三年均匀年产值的6到10倍。

土地征收的安置补助费:这个费用是根据要安置的农村人口数目进行计算的,是该土地被征收前三年均匀年产值的四到六倍,不可以高出被征收前3年均匀年产值的15倍。

青苗补偿标准:一开始的农作物是按季产值的1/3进行计算的,生长期的农作物则根据1季度产值计算,但是像农作物有收成的,则没有赔偿,对经济林木自主砍伐的,不给赔偿,不可以移植一定要砍伐的,通过用地单位根据实际价格补偿。

其他附着物的补偿标准:其他附着物的补偿标准包含了转移农田水利设施(公路、铁路、高压线路、网线、广告线)、水井、养殖基地,猪舍等其他配套设备进行补偿,由用地单位根据实际价格补偿迁移费。


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