房贷提前还款可以缩短贷款年限吗
房贷提前还款可以选择缩短贷款年限。房贷提前还款有三种方式可选择,一是剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二是剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三是剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
房贷可以缩短年限吗
房贷是可以缩短贷款年限的,但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限,只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说,提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款,可以选择还款期限缩短,但是每月还款金额不变,也可以选择每月还款金额减少,但是还款期限不变。
组合贷款提前还款年限可以改吗
只要在提前还款的时候选择偿还部分贷款,这样就可以更改贷款年限了。
一般组合贷款是可以选择自由选择先偿还哪种贷款。由于商业贷款的利息高,不少人想先把商业贷款这部分偿还完,再还公积金贷款的部分。
借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。
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