精装房有哪些优势
省去装修环节：购房者购买精装房后，可以达到交房就拎包入住的状态，这是很多购房者选择购买精装房的主要原因，精装房省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，没有装修的烦恼，而且还免除了购房者需要进行水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程，也不用经历选购建材时的讨价还价，以及装修过程中的各种尘埃和噪音。
节省成本：购买精装房之后，购房者还可以节约各项成本，因为精装房在装修的过程中是由专业人员跟进的，购房者免除了装饰、建材、监理、运输等各个环节，可以为购房者省去装饰麻烦的同时，也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。
节能环保效果明显：现在大多数开发商在装修精装房的时候都追求低碳环保的概念，因此精装房在节能环保方面要比购买毛坯房自己装修要好很多，而且开发商在进行施工的时候大多采用高科技的材料，可以增加热能、光能等运用功率，在保证业主健康的同时达到低碳环保的生活方式。
装修质量确保：精装房在出售的时候，不管是在房屋质量还是装修质量方面，都是由开发商来承担的，所以购房者购买精装房可以降低因装修质量问题而呈现的各种风险。开发商装修的房屋可以防止装修危害房子，而且装修质量更有保障，而且还有两年的保修合同，如购房者果发现质量问题，开发商和物业方面也会负责修好。
精装房装修步骤有哪些
先做防水改造，再做水电安装。卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。
地面的铺平，安装吊顶。这个时间一般都是在一个月就可以完成了。
主材的挑选并安装。这些按照自己之前喜欢的风格来匹配，设计师也会陪你挑选这些主材。在选择这些主材的时候，自己可以做一些调整，在不改变原来的风格上面。
挑选并布置软装部分。落地灯、座椅、地毯、窗纸、墙饰等都要经过精心挑选，进行颜色的搭配，表现出来的效果就不一样。
精装房验房哪些要注意
注意地板。木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致；其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
注意墙体。检查墙体的平整度和垂直度，确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象；其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。
注意厨房。观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹；吊顶部分是否平整细致、安全牢靠；橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅；另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
注意管道。用手使劲晃动暖气管和上水管，确认无松动。打开水阀看排水是否流畅（因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看有无渗漏。
注意防水层。房子出现渗水的问题是最让人头疼的。所以收房时，阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。
注意检测房屋的空气质量。查看开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标；根据国家标准，工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。
注意核实家电品牌。检验家具建材真伪。索要说明书、维修卡，并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
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