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收货流程及注意事项|

收货流程及注意事项

收到通知短信后,携带相关有效证件前往快递站进行签收领取,签字收货前应在物流公司人员在场的情况下当面拆封对货物进行检查,确保货物是否包装完好 、有无破损、数量无误后方可在收货单上签字确认。

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快递公司作为第三方,把货物送到被邮寄者处的运送过程中商品的一切安全都是由快递公司进行负责的。

若遇到收到的货物与商品所描述不符,应第一时间联系邮寄方,共同沟通相关退换货品等事宜。

买房流程及注意事项

准备买房

买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有购房资格;其次,需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况,制定一个大概的购房计划。户型面积的大小,会直接影响到住房的舒适度。只有户型的面积适合自己,再加上合理的户型设计,才能够给居住者一个舒适的体验。但最终户型的大小,还是根据家庭的人口,自身的经济条件来决定。

看房选房

对中意的楼盘项目,可以去实地考察,只有自己去看过了,才最大可能地知道真实情况,毕竟有些情况下广告与实际相差是会比较大的。买房的第一步就是要有足够的预算,还要多去几个楼盘看看,看看周围的环境,有没有学校,幼儿园之类的公共设施,方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。进入选房阶段时,要注意选择楼层、户型,并注意周边配套的规划图。

认购签约

准备买房时,需要向开发商缴纳一部分数额的定金。并签认购书,定金缴纳的比例有明文规定,比如,《担保法》中就强调了,缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。定金交了说明这个房子就是你的了。买房一旦涉及到签订合同,就要注意看清楚合同上面的内容。一些口头补充的协议,最好能够写到购房合同的内容里,避免事后出现不承认的现象。但在签订合同的过程中,也要注意一些问题:比如:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,把合同里面的内容细节化,方便日后能够有效保障合法权益,交款时,要注意保存付款票据等资料。

付款贷款

购房者办理贷款时要根据自己的经济能力选择合适的付款方式,如果资金宽裕宽裕选择一次性付款,如果资金有限,可以选择分期付款和银行贷款的方式。

验房收房

房屋竣工之后,开发商会通知你进行验房收房,一定要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件,你是可以直接拒绝收房的。

办理产权证

入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续,开发商在新房刚竣工之后,不可能马上获得房产证,他们也需到相关部门办理房屋初始登记后,购房者再到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续,申领《房屋所有权证》办完房产证后,商品房的交易才算完成。

投标流程及注意事项

以前公司为了取得一个项目,都是通过和需求方进行深入充分的沟通交流,取得甲方的需求信息,然后根据需求方的需求信息,协助甲方拟制招标文件,注意招投标法律法规不允许和投标方协助甲方拟制招标文件,确定是公开招标、邀标还是竞价谈判。如果是公开招标或 然邀请招标,则通过招标公司发标。

通过公共渠道购买标书。购买标书时注携带招标方要求带的资料,一般是公司营业执照复印件、相关资质证明、授权书和购买人身份证原件复印件。

买回招标文件后,进行认真分析。首先由研发部门或技术部门根据招标文件进行研究分析,评估项目的技术难度和风险,确定是否能接手这个项目。 确定接手项目后,由采购部门或商务部门核算成本,研究评分规则,交纳投标 确保证金,确定保报价策略。

精心做好演示PPT准备,PPT内容一般是公司简介,项目设计情况介绍,需要演示的进行精 给心准备,通过PPT专家评委一个好的印象,通过PPT为公司增分。

参加开标会。注意目前大部分集成项目开标会是一次报价,报完价,由招标机构组织标书审查、资质审查、剔除不合格公司。所以标书的编制一定要十分细心,严格按照招标文件的要求进行准备,稍有不审,就易形成废标,被踢出开标会。

注重答疑环节,无论演示PPT还是回答专家提问,尤其是涉及技术研发类的项目,一定要表现出自己的专业性,不能出现硬伤,否则专家会对你的专业能力产生怀疑,影响专家打分。

如果涉及二次报价,或者三次报价,切记,最后一次报价最重要,底牌往往在最后亮出,所以前面的报价没有参考价值。参加投标的要根据近期市场风向和对手情况,毛利率、融资成本、以往报价习惯等进行综合判断,为了中标,有时是要牺牲一定利益的。

宣布中标后,注意向招标代理机构拿回预中标通知书,待公示期后再办理其他相关手续。


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