开发商交房应做哪些检验
开发商交房业主应做的检验有：
窗框与混凝土拼接处密实无缝隙,窗户开关是否顺畅。
看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。
卫生间以及厨房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通畅。
检查屋内开关、插座以及总闸有无问题,检查电路、电视、电话插座位置。
检验供水管的材质,目前铜水管比较常见也比较好,检查水质是否合格。
检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。
检查客厅卧室管线是否有外露,外露的管线不仅影响美观也不安全。
检查屋内是否清洁,有无建筑垃圾残留。
要求开发商开具该楼盘竣工本案表以及测绘单位实际测量面积明细表。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
开发商延迟交房赔偿哪些
根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。
【法律依据】
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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