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没有竣工验收报告的房子可以接房吗|

没有竣工验收报告的房子可以接房吗

不可以。未经验收的楼盘开发商将之交付业主,其主要原因是想减少延期交房而要支付的违约金,从而达成减少开发商自己的经济损失。如果此时业主收房将会严重影响到业主自身利益,该房屋的收益及风险会随着交房而转移至业主自身,因为业主所收房屋无竣工验收报告,楼房质量是否合格还处于一个未知数,而楼房质量问题必须由政府相关规定由开发商保修。如果业主所买楼房存在质量问题,而业主又进行了收房,将不能再追究开发商在房屋质量上的违约责任。

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同时在收房后,开发商逾期交房的违约责任,也随业主交房而中断;在收房时应先查看验收报告,如果开发商未能提供可拒绝收房,等验收报告出来后再收。


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