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安置房被拆一般怎么赔偿|

安置房被拆一般怎么赔偿

安置房拆迁赔偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

安置房二次被拆如何补偿

(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:

有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。

纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价。

房屋置换,相同地段按面积最低。

(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:

房屋置换,相同地段最低拆多少补多少。

货币补偿,最低是周边房地产市场价。

【法律依据】

《物权法》第42条第2款规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。


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