个人信用不良想申请房贷的流程是什么|

个人信用不良想申请房贷的流程是什么

     个人征信不良能否办理房贷款。

       这个要根据实际情况来看，通常我们以房屋作为抵押银行会对个人征信方面有一定程度的降低，但是还得通过其他几个形式来看。

       一，信息不实造成的征信不良，征信不良造成的原因一般有很多种。如果是由于信息不实造成的征信不良，情节不算严重的话，我们可以去当地的央行信用中心提出异议申请，一般在十五个工作日内就能得到答复。二，欠缴年费。信用卡还款非恶意征信逾期，有的人征信逾期是因为不懂信用卡使用规则，欠缴年费 ，或者是由于第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种情况，我们除了积极还清欠款以外还应积极的与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。三，逾期不严重酌情放贷。不同银行对于逾期的容忍度是不一样的，有的比较严格有的相对比较宽松。四，换一个主体进行房屋抵押贷款，如果是由于自己征信原因无法办理房屋抵押贷款，我们可以用父母、夫妻或者子女的身份来办理。

       通常抵押物的价值够高商业银行和一些小贷公司会对个人征信有一定程度放宽，生活中我们听到的公积金贷款买车流程一般就是办理车贷的机构，通过各种方法将借款人的公积金套现出来，然后再将套出来的现金用于支付购车款项，所花费用除去本金、公积金贷款利息外。还应支付一笔不低的委托费用以在公积金中心办事，少则几千多则上万。

       在我国公积金是一项为解决居民住房问题的福利政策，而贷款买车一般都是以商业利益为主要目的。两者是完全是不相干的，如果可以用公积金申请汽车贷款，那么公积金设立的初衷就被打乱了。所以如果公积金缴存者通过非法途径贷款买车，有可能被管理部门查处并追究责任。

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