集资房过户要交哪些税
集资房过户具体费用详情如下：
契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。
印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式。适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。
营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。
转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；或者按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款。该价款由卖方支付。
房子过户要交多少税
房子过户要缴纳的税费如下：
90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。
土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。
房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳房屋产权登记费：80元。房屋评估费，按评估额0．5％缴纳；非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。
土地过户需要交哪些税
删、营业税及附加(出让方)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
印花税和契税(双方)：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
土地增值税(出让方)：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
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