房屋过户的费用有哪些
房屋过户需要的费用主要是税费和登记费，税费有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《民法典》
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
房屋更名过户费用有哪些
房屋更名过户费用有哪些，说明如下：
印花税，缴纳人为买卖双方。不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05％。
个人所得税，缴纳人为卖方。房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税。房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1％。
契税，缴纳人为买方。房屋面积90平米以下（首套房）缴纳房款的1％。房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的1.5％。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3％。
营业税，缴纳人为卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
营业附加税，营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。
测绘费，测绘费缴纳人为买方。缴纳费用：1.36元／平方米。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房屋过户费用怎么计算
房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：根据房屋的面积来决定；房产过户印花税：房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1.36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
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