住宅公寓和普通住宅的区别
住宅公寓和普通住宅的区别有规定的使用年限不同，公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，相比普通住宅来说，少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。
养房费用不同相关规定表示，公寓的房屋性质为商业性质的住房，因此在缴纳水电费的时候就会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用比较多。而普通住宅的房屋性质为民用性质的住宅，在缴纳水电费的时候按照民用水电的标准进行收费，费用的数额比较少。
房屋功能性不同，普通住宅更讲究实用性，为的是满足居住者的生活需求，因此并不会在装修、格局或者风格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加讲究舒适性，并且会在保证基本居住功能的基础上，追求更加多样的建筑风格和装修风格，更具有美观性。
住宅公寓和普通住宅的区别有哪些
后者的面积比例是有硬性规定的，必须要遵循相关要求，而前者就不会受到这些要求的影响。
后者的采光是比较好的，日照时间也很长，前者就略微逊色，屋内可能是比较昏暗的。
后者的性质就是住宅，前者的性质可以分为商业、教育或者是综合，这里所说的是土地方面的性质。
后者的土地使用时间是比较长的，一般都是70，前者就只有40或者是50，从时间上来说要短得多。
前者的生活成本很高，每个月需要支付很多的水费和电费，电费一般是一元一度，后者的生活成本就比较低了，电费会根据时间段进行收费。
公寓和住宅的区别
普通公寓的居住用地产权为70年，商务公寓产权为40或50年，商业公寓产权为40年，并且商业公寓的水、电、气需要按照商业使用的标准进行收费，没有限贷限购的情况，住宅产权为70年，水电气需要按照民用进行收费，有限贷限购情况出现。
产权年限
普通公寓的居住用地的产权为70年，商务公寓属于综合性用地，产权为40或50年，酒店式公寓属于商业用地，产权为40年，普通住宅的用地性质为居住用地，产权为70年。
使用成本不同
商业公寓用地在水、电、气的使用上需要按照商业使用的标准来收费，而住宅则需要按照民用水、电、气的标准来收费，这样相比商业公寓的成本要高一些。
政策不同
住宅会受到国家政策的影响，从而出现限购限贷的情况，而公寓通常是没有限贷限购的情况，既可以用来转售，也可用来自住。
|住宅公寓和普通住宅的区别
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