70年产权到期能自动续期吗|

70年产权到期能自动续期吗

70年产权到期能自动续期。

《民法典》显示：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。

所以说，房子产权到期后住户是不必担心的，自动续期会解决产权的问题，就算房子折价了，但是脚下的土地价值是永存的，自动续期能保证土地价值的稳定，也能保证产权的完整性，这无非是一个利好的规定。

产权70年到期怎么办

房子产权70年到期后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。

【法律依据】

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期怎么办

70年产权到期有三种处理方式，其一是续费续租，一般情况下产权到期后都是自动续期的，具体的续期金额并没有明确的规定；其二是土地使用权被国家收回，用户则可以相应的获得一笔补偿金；其三则是房子成为危房后被拆迁，从而获得一笔补偿。

值得一提的是，在最新的民法典草案中，就明确表示住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。由此至少可以确定产权到期之后是可以自动续期的以及续期是要缴费的。

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