未成年人的房产能转让吗
不能,根据我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。
房产能挂牌吗
房产能挂牌。房地产挂牌是指出让人按照公告规定的期限,在指定的土地交易场所发布上市公告,公布拟出让土地的交易情况,接受竞买人的报价申请并更新土地使用权,确定挂牌价格,并在挂牌截止日根据招标结果确定土地使用者的行为。
房地产挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点。并同样是具有公开、公平、公正特点的国有土地使用权出让的重要方式,尤其适用于当前我国土地市场现状,具有招标、拍卖不具备的优势。一是挂牌时间长,且允许多次报价,有利于投资者理性决策和竞争。二是操作简便,便于开展。三是有利于土地有形市场的形成与运作。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权重要补充。
土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。土地使用权公开挂牌交易的,应公告最低交易价和其他交易条件。公告期限不少于20日。
异地房产能查出来吗
房产局是不能查异地房产的,因为房产是没有上网系统的,也没有联网的;要查询房产证,只有房产证本人持身份证原件,到所在辖区房管局(房产交易中心)去查询。
房产信息流程
受理——审查——查档——归档——出证明。
提报证件
唯一住房证明:
夫妻双方身份证、户口本及婚姻证明(单身证明、结婚证、离婚证、死亡证明)原件。
首套房证明(无房证明):
夫妻双方身份证、户口本及婚姻证明(单身证明、结婚证、离婚证、死亡证明)原件。
查档证明(转移登记):
买卖双方身份证及房产证原件。
查档证明(抵押登记):
必须本人持身份证及房产证原件。
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