签二手房买卖合同需要注意什么
签二手房买卖合同需要注意的是：
房屋产权和手续是否齐全；
明确成交价格和税费责任；
明确买卖双方的责任；
明确付款方式和时间；
过户时间要明确；
物业交割要清楚。
根据《合同法》第2条，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签二手房买卖合同需注意哪些
签二手房买卖合同的注意事项：
进行二手房交易前必须确认房主真实身份;
签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;
必须标明付款、过户时间;
必须注明二手房相关费用的交接时间;
与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。
【法律依据】
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
二手房买家需要注意什么
二手房买家需要注意什么参照下列内容：产权手续须核实首先，卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。
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