欠房租能报警吗|

欠房租能报警吗

我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

欠房租逃跑可以报警吗

当然是可以报警的，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。

建议直接到法院起诉，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：

民事起诉状一份(如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本);

自己的身份证原件、及身份证复印件一份;

被告的身份证复印件一份;

房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案庭)

被告拖欠房租的证据，主要指的是租赁合同。

如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。

欠房租会被起诉吗

一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。

拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条同时还规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以看出，欠租被起诉是民事案件，须承担民事责任，不会涉及到到刑罚处罚。

但是如果被法院判决过后法院强制执行，而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

欠房租属于合同诈骗吗

欠房租不属于合同诈骗。

合同诈骗罪指的是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物的行为。

欠房租属于民事纠纷。

【法律依据】

《刑法》第224条，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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