40岁贷款买房可以贷多少年|

40岁贷款买房可以贷多少年

借款人在申请贷款时，银行对借款人的年龄是有限制的，不能超过贷款期限和当前年龄的总和。

也就是说，男性借款人要在60岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款20年。

而女性借款人要在55岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款15年。

贷款买房可以贷多少年

一般来说，办理贷款购买一手房的最高贷款年限为30年，办理贷款购买二手房的最高贷款年限为20年。根据银行相关规定，借款人的年龄和贷款期限之和不能超过65岁。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。

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贷款时间最长不可以超出三十年，具体跟贷款额度、贷款人年龄、偿还实力等因素有关。

此外，按照规定，贷款年限加购房者年龄不得超过75。

因为贷款人超出75岁之后，基本已无还款能力，所以银行一般是不允许超过规定时间的。

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