西安首套房贷款流程是什么
贷款人在贷款前填写居民住房抵押贷款申请书;
银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审核;
贷款人将抵押房产的产权证书及保险单交由银行收押;
借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;
银行对借贷人首付款和贷款转帐划入购房合同中指定的售房单位账户;
贷款人对贷款进行结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
西安首套房贷款利率是多少
西安大部分银行的首套房商业贷款利率在人民币贷款基准利率的基础上上浮15%，工商银行上浮18%，西安银行上浮10%，公积金贷款首套房执行人民币贷款基准利率。人民币贷款基准利率具体为：
商业贷款：一年以内（含一年）贷款年利率是4.35%、一至五年（含五年）贷款年利率为4.75%、五年以上贷款年利率是4.9%。
个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）贷款年利率是2.75%、五年以上贷款年利率为3.25%。
办理首套房贷款的具体流程是什么
借款人先与房产商签订购房合同；
买方向银行提出首套房贷款并根据银行要求提交资料；
银行对借款人的申请以及房产资质进行审核；
审批通过后购房者与银行签订贷款合同；
购房者支付首付，办理房产抵押；
银行发放贷款资金，购房者接下来按时还款付息就好。
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