租住同权什么意思|

租住同权什么意思

租住同权就是租房和住房人群都拥有一样的权利，简单来说就是谁也不会超过谁。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位制度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。

租住同权试点城市有哪些

目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。虽然试点城市中没有北京和上海，但两地也都在推进“租购并举”住房制度方面有着较大的动作。

租住同权的优势

1.赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益 

2.能够保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度 

3.能够增加房屋租赁市场的有效供给，让城镇居民家庭更自由地进行租买选择 

4.有利于规范和发展住房租赁市场，使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径

租售同权什么意思

租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。

租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，同时还要附带诸多的条件，包括租房合同、社保等一系列的条件。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位置度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。

同股不同权什么意思

同股不同权是指公司股东持有的股份数相同，但是持股拥有的股权的投票权不同。

在公司中，同股不同权是一种双层股权结构，从投票权的不同分为普通股和由管理层持有的股权。

双层股权资本架构的出现，让公司创始人或管理团队可以以少数股份把握对公司的控制权。对他们来说，这种股权架构可以实现扩大融资和不丧失控制权的双重目的。

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