房屋贷款到期怎么办理手续|

房屋贷款到期怎么办理手续

房屋贷款到期之后办理手续的流程如下：

借款人需要携带贷款合同和本人身份证等相关资料，前往贷款银行办理贷款结清手续。

贷款银行会在1-3个工作日内出具贷款结清证明，借款人可以持贷款结清证明和抵押在银行的他项权利证、本人身份证等相关资料，前往当地房产局，在工作人员的指引下办理解除抵押手续。办理完解除抵押手续之后，所购房屋就完全属于自己了。

怎么申请房屋贷款

申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表；银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查；签约：借款人的申请获得批准后，办理相关手续；发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。经调查、审查、审批同意后签订借款合同。

贷款条件

贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。

具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。

具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。

具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。

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