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上海买房资格有哪些|

上海买房资格有哪些

上海买房资格包括以下几点:

上海买房资格有哪些|

如果是外籍户口,需要提供一年以上的缴税证明或社保缴纳证明。

如果在本市工作非本市居民,将会给予优惠,但购房者必须符合本市有关规定的高层人才、重点产业紧缺急需人才,在本市购买房子可暂免征收房产税。

如果是本市户口,前提是在本地无房子,能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。

单身非沪籍人士,被限购无法买房,沪籍人士并且名下已经有房,被限购无法再买房。

已婚非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。

上海买房需要哪些资格

上海买房需要以下资格:

对于非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠。首先,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。

对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠还有对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

上海买房资格是什么

上海买房资格是什么

对于上海买房资格条件,主要把群众分成单身人士和已婚人士,沪籍人士和非沪籍人士四类,具体如下

关于单身人士。如果你是非沪籍人士,被限购无法买房;如果你是沪籍人士,并且名下已经有房,被限购无法再买房;如果你是沪籍人士,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样被限购,如果少于等于2套,还可以再买一套房子。

关于已婚人士。如果你是非沪籍人士,必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房;夫妻双方有一方是沪籍人士,可以购买首套房,但是第二套房需要提供5年社保或个税证明;夫妻双方都是沪籍人士,并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套,如果拥有3套,则可以再购买1套。

已婚人士相对来说买房要容易一些,但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明,而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然,为了防止某些人炒房,对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。


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