苏州买房的贷款政策|

苏州买房的贷款政策

根据苏州购房政策规定，首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。初次办理公积金贷款，家庭可贷金额为申请账户余额的10倍，最多不超过70万元，个人可贷款额度不超过45万元。

苏州买房的政策

限购区域有姑苏区、相城区、吴中区、虎丘区、吴江区、昆山区和太仓区，而不限购区域有张家港区和常熟。

苏州市户籍居民家庭限购3套住房，只有家庭中有一人是苏州户口就可算为苏州户口家庭。

非苏州市户籍居民家庭只能购买1套住房，无法提供一年以上社保及纳税证明的，暂停在本市区住房向其销售。

对于非本市区户口人员需买房需提供一年以上的纳税证明，或者在苏州市区一年以上社保证明;外地户口人员需买房还需到当地房管部门开具新购房资格证明。

对于苏州市区人员，需在3年内累计缴纳2年以上社保证明或纳税证明;取得硕士及技师职业相关职称的，且年龄在40周岁以下的，可提供目前在职单位劳动合同，可无需提供社保证明和纳税证明。

在苏州市区购买的新房在取得房屋产权证后的3年内，任何人及单位不得进行销售、赠送、转让住房，赠与人需办理转让手续满3年方可再次进行购房。

苏州买房按揭贷款的条件有哪些

借款人具有有效身份证明。

借款人合法有效的居住证明文件。

借款人要有稳定的职业和收入。

借款人年满18周岁。

借款人具有完全民事行为能力。

借款人年龄小于法定退休年龄。

借款人具备偿还贷款的能力。

---

|苏州买房的贷款政策

苏州买房按揭贷款的条件有哪些 苏州买房的政策 苏州买房的贷款政策