首套房购房契税交多少|

首套房购房契税交多少

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

首套房和二套房契税

首套房，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%;面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%;144平方米以上房产，为非普通住宅，则缴纳契税3%。如果是二套房,无论面积多少，都要缴纳3%的契税。

第一次购房的契税是多少,首次购房交多少契税

第一次买房契税一般是:买方契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。卖方交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。解困房:成交价或评估价(高者)×1%。商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)。个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%。

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