请问贷款买房可以贷多少年| - 寺庙

请问贷款买房可以贷多少年

房贷的贷款时间最长是30年，最短是1年。

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另外，房贷的贷款时间还与借款人的年龄有关，例如工商银行的规定是：借款人年龄加上贷款期限之和不能超过75年。假如借款人现在50岁了，那么最长可以贷75-50=25年时间。

如果借款人想申请房贷，还需要提前准备身份证、婚姻状况证明、购房合同和首期付款收据、收入证明和工作证明、居住证明等材料。

一般来说，办理贷款购买一手房的最高贷款年限为30年，办理贷款购买二手房的最高贷款年限为20年。根据银行相关规定，借款人的年龄和贷款期限之和不能超过65岁。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。

贷款时间最长不可以超出三十年，具体跟贷款额度、贷款人年龄、偿还实力等因素有关。

此外，按照规定，贷款年限加购房者年龄不得超过75。

因为贷款人超出75岁之后，基本已无还款能力，所以银行一般是不允许超过规定时间的。

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