住宅地基下沉处理方法|

住宅地基下沉处理方法

住宅地基下沉分很多种，也要房屋本身有无打桩，如果是普通的民房，补救的办法是按照下沉的类型来实施。均匀的小程度的下沉是允许的，一般不采取措施，下沉到一定程度会稳定，不影响房屋的使用。

但是如果均匀下沉的程度很大，而且仍然有下沉的趋势，只能采取加固措施，而且需要在对地基进行同时的灌浆处理。如果是不均匀的沉降，因为自建房大多数是不打桩的，加固施工难度很大，成本很高，只有专业的加固公司才能进行施工，不只是简单的灌浆地基加固，适当的进行微小的调整。如果沉降程度不均匀且很大，那只能报建设局，进行危房评定，然后进行重建，下沉达到一定程度的话，就会对房屋产生影响。楼面因沉降还会产生裂缝。还要注意观察一下，房子有没有倾斜。

地基下沉加固方法有哪些

在地基土质不错的情况下，可以对建筑的基础面积进行扩大；

如果地基土质的承载力比较低，且桩体强度符合相关要求，可以加大基础承台，并将基础承台和桩连接在一起；

如果建筑的上部分结构及基础结构的钢度符合标准，可以采用坑式静压桩进行加固。

地基加固处理方法

地基加固处理方法分为既有建筑地基加固和土建地基加固。

既有建筑地基加固方法：锚杆静压桩法、加大基础底面积法、注浆加固法；

土建工程地基加固方法：树根桩法、换填垫层法、强夯法、强夯置换法、砂石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射注浆法。

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