淘宝预售需要什么条件
淘宝预售需要的条件有：
要想参与预售，商家必须在营销中心活动报名处选择店铺所属类目预售报名活动；
只有开通开通预售工具权限的店铺才能在后台编辑预售产品；
预售商品必须支持定金加尾款形式的支付方式，也就是一阶段模式；
预售商品必须设置正确的预售时间，这也是条件之一。
淘宝网（taobao）是阿里巴巴集团旗下的网购零售平台，由马云于2003年5月在浙江杭州创立，是亚洲最大购物网站。该网站主要功能是为用户提供在线零售购物买卖服务以及包括C2C、团购、分销、拍卖等多种电子商务模式在内的电商平台服务。截至2009年底，淘宝拥有注册会员1.7亿，注册用户还在不断增长。据统计，淘宝网2009年的交易额为2083亿人民币，2010年则高达4000亿元人民币，是亚洲最大的网络零售商圈。淘宝商城整合数千家品牌商、生产商，为商家和消费者之间提供一站式解决方案。
预售商品房转让需要符合什么条件
转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售商品房不得转让。
预售商品房转让的标的物必须是尚未竣工的、正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售商品房转让，应按商品房买卖关系处理，同时预售商品房转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。
商品房的预售合同必须合法有效，才允许预售商品房转让，否则预售商品房转让无效。
预售的商品房转让需要签订转让合同，不必重新签订新预售合同。
商品房预购人如果已经履行了法定义务，单纯权利转让、可以不经过商品房预售方的同意，只要通知预售方即可，如预购方已经按照合同支付了全部房价款后转让预购合同的行为。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
办理预售许可证需要具备什么条件
预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。
按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。
持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。
已确定施工进度和竣工交付使用时间。
七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。
已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。
法律、法规规定的其他条件。
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