房贷如何提前还款
首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行，由于每家银行可提前还款规定的时间不一样，所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下，否则提前还款的话，可能会产生违约金。
确定好没有违约金之后，再需要和银行那边确定一下还款的时间，一部分银行是分为上半月还款或者下半月还款，需要客户提前打电话预约，当然也有银行是当天就能还款的。
核实好还款时间之后，在还款那天带着还贷款的银行卡（提前将还款的钱打进去），身份证和房产证，当天就能办完。
钱款还清后并没有结束，银行会在一周之后出（他项权证）和解抵押章的一些材料。这些东西还是需要我们去银行拿得。拿到之后我们还需要带着房产证、身份证去房产局去注销抵押章。
如何申请房贷提前还款
申请房贷提前还款的流程如下：
借款人拨打贷款银行的客服电话预约提前还款，并咨询提前还款的相关事宜。
借款人携带身份证、贷款合同等资料，前往贷款银行正式提出提前还款的申请。
银行审批同意后，借款人办理提前还款的相关手续。
借款人在银行柜台将应还的金额存入还款卡中，完成提前还款。
房贷怎么提前还款
预约：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。备齐相关文件：需要准备办理提前还贷的相关文件，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡。签署提前还款申请书：柜台领取“提前还贷申请表”。填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。
30年房贷提前还款最佳时间
还贷方式分为等额本金和等额本息两种。当以等额本金的方式还款时，每期还的本金一样多，前期还的利息较多，后期还付利息较少。如果以等额本息的方式还款，则每期还款金额相同，前期以利息为主，后期主要还本金，当还款期过了10年就不适合提前还款了。
房贷逾期后如何处理？
房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。所以贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。
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