青根貂为什么不建议买|

青根貂为什么不建议买

青根貂”只是裘皮行业中对它的一种俗称，也属细毛类裘皮，以其绒毛青灰（青根），针毛短齐，属小毛细皮类。青根貂皮板结实、坚韧、耐磨而轻柔，绒毛丰厚细软，针毛富有光泽。其耐磨度优于狐、貉及滩羊皮，更超过银鼠、海狸鼠、羔皮、灰鼠皮。麝香鼠皮可制成翻毛皮大衣、皮帽子、皮领、手套等。穿着时轻盈、艳丽、美观大方，同时价格较其它高档皮张便宜。遗憾的是国内的养貂者一味追求低成本，饲料粗劣，结果毛皮档次提不高，算起来反而不合算。

为什么新基金不建议买

新基金成立时间段，没有过往业绩作为参考。我们选基金的时候，首先看的是基金标的物的情况，其次就是分析基金的过往业绩，虽然过往业绩不代表未来收益，但是根据过往业绩，可以了解基金经理的风险控制能力。

首发的新基金封闭期长。一般而言，很多首发基金封闭期都有三个月，封闭期间很多基金并没有什么收益，甚至还会亏损，因此如果一定要买，最好等到开放期之后再买。

新成立的基金申购费很高，基金公司以及基金销售机构主要收入就来源于投资者支付的申购赎回费，因此很多首发基金手续费高。

和老基金相比，首发基金流动性相对较差，因此风险也比老基金大。

为什么不建议买回迁房

通常市面上的许多回迁房业主只有回迁协议，并没有不动产权证，那么买卖双方子在对回迁房进行交易的时候，是无法在房产交易中心进行过户或者改名的，也是说明购房者在购买了回迁房之后也拿不到不懂产权证。不懂产权证是房屋的物权证明，如果回迁房无法取得产权证，是能获得该房产完整的物权，不能对房产进行转让、抵押贷款的。

目前，市面上许多回迁房的业主在出售房屋的时候，都会收取一定数额的定金，有的甚至会想向购房者收取80%到90%的房款，作为购买房屋的保证，剩余的尾款通常等真正过户时再付清。这对许多购房者来说具有较大风格风险，因回迁房属于补偿房屋，过户起来比较繁琐，业主也无法保证什么时候才能真正过户。

许多回迁房在房屋建设时并没有通过正规的规划、审批、与验收，在房屋的设计、质量以及配套设施方面方面的安全性无法保障，同时回迁房在物业管理、环境、工程质量方面都相对较长，长期居住的话，容易出现安全隐患。

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