买房子的认筹金有退吗|

买房子的认筹金有退吗

买房子的认筹金是否退要根据买卖双方是否按照合同进行最终的选房环节来决定，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同，此时的认筹金不能够进行退。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者，在购房者填写退款申请书，并提交包括身份证、筹单、收据、刷卡消费单等复印件内容后，由开发商核准并签字，在几个工作日内将由工作人员将所交的认筹金按照原卡投入资金退还到原卡里面去，届时查询即可。

认筹金可以退吗

一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商需要将“认筹金”如数退还给购房者。

在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而不是定金，是可以退的。不过在认购和签订正式买卖合同时，购房者一定要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，如开发商在认筹协议上约定，是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，那就不能退款。所以大家在签订任何条款时，一定要留心眼。

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