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现在房贷利率是多少2019|

现在房贷利率是多少2019

2019年房贷利率,一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

现在房贷利率是多少2019|

公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率2.75%;五年以上贷款利率3.25%。一般情况下,房贷都是五年以上长期贷款,因此常说的上浮多少,都是在4.9%的基础上上浮。

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。

其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

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2019年房贷利率,一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率2.75%;五年以上贷款利率3.25%。一般情况下,房贷都是五年以上长期贷款,因此常说的上浮多少,都是在4.9%的基础上上浮。

中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。

其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

广州2019年首套房贷利率是多少

首套房贷方面,大部分银行的首套房贷利率依旧维持在基准上浮10%的水平,招行、中信、中信、广发、汇丰等5家银行上浮利率低于10%,仅浦发银行执行上浮超20%。

在统计的18家银行中,广州2019年房贷利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成为主流。

而二套房贷利率方面,多家银行均有不同程度的下降,其中上浮区间主要集中在上浮15%,仅有中行、平安、中信、浦广州房贷利率又再松动,首套房贷平均利率降至5.42%!数据监测机构融360在近日发布的3月份中国房贷市场报告中指出,3月广州首套房贷款平均利率为5.42%,2月份约为5.52%,环比下降1.81%;二套房贷款平均利率为5.71%,二月份为5.85%,环比下降2.39%。

同时机构监控广州地区共23家银行分(支)行发现,目前,执行基准上浮10%的银行数量最多,有9家,执行基准上浮5%和8%的分别有4家,另外,还有2家银行分别执行基准上浮20%和30%。

除了贷款利率的下降,放款时间也越来越快,目前,广州多家支行的个贷经理表示,年初银行资金充裕,放款速度已经较春节前有所加快,基本不用等。

总的来说,目前广州首套和二套房贷执行的房贷利率均处于低位,不过相较于上个月,中行、工行及华夏银行三家银行已开始上调首套房贷利率,这也为各位购房者敲响了警钟。

毕竟当前银行执行较低的房贷利率,是以银行的个人行为占着主导作用,这也是因为年初市场上整体利率水平下降,银行资金充裕,可以适当扩大规模来放贷了;而当市场上流向房地产的资金量锐减,房贷额度所剩无几,利率自然将再次上浮了。

值得注意的是,个别银行还可以申请到更低的房贷利率,但也有相应的限制。譬如,只要客户购买20万汇丰银行的理财产品,方可申请利率上浮3.5%;兴业银行利率最低上浮5%,要求贷款300万以上,还需向总行特别申请;广发银行利率也可做到上浮5%,需要客户购买一份为贷款金额千分之六的广发保险等等。


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