提前还房贷违约金可以减免吗|

提前还房贷违约金可以减免吗

提前还房贷，违约金是在合同里约定好的，这个是不可以减免的。如果不想支付违约金，可以等到合同内约定不需要支付违约金的时间来选择提前还款。一般来说，房贷还款2年、3年或者以上，申请提前还款就不需要缴纳违约金了，具体的内容以合同约定为准。

而需要支付违约金，就不能起到节省利息的效果，这样提前还款不一定划算，用户自己要考虑清楚。

提前还房贷违约金怎么算 提前还房贷违约金如何算

提前还房贷违约金的计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2％－5％计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。

需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷违约金的要求存在一定的差异，具体可咨询所在银行。

提前还房贷要交违约金吗

在工行提前还贷是要支付违约金的，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或者书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

如果是结清全部尾款的借款人，在工商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住房款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到缩短偿还期限，减少利息支出的目的。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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