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房产继承程序有什么|

房产继承程序有什么

房产继承程序是:

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要到派出所开死者的死亡证明;

到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料;

提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记;

办理完后,交纳相应的税费。

【法律依据】

根据《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

房产继承程序是什么

房产继承程序如下:

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

房产继承公证程序是什么

房产继承公证程序是:

继承人委托评估公司对所房屋进行评估;

到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;

办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;

房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执;

资料审核后,发放已更改权属人房产证明。

【法律依据】

根据《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。


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