租赁合同未约定期限怎么办|

租赁合同未约定期限怎么办

通常情况下，关于租赁费的交付时间应当在合同中明确约定，如果约定不明，可以根据《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”进行补充协议，不能达成补充协议的，可以按照交易习惯确定。即可以理解为“先付后住”。

租房合同未约定违约金怎么办

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法无法得到支持。

担保合同期限如何约定

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第32条规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容，视为约定不明，保证期间为主债务履行届满之日起二年。

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