房贷办不下来可以换借款人吗|

房贷办不下来可以换借款人吗

房贷办不下来是可以换借款人的，但是相对应的很多资料也要对应更换。实际上更换借款人的做法比较浪费时间，因为银行需要对新借款人重新审核，并且新借款人也不一定确保能通过房贷审核。而对于老的借款人来说，知道房贷办不下来的原因，重新提交材料或补充材料，可能会更有优势些。

当然如果申请的第一家银行房贷批不下来，借款人还可以选择换一家银行申请。每家银行的风控是不同的，可能第一家银行不批，第二家银行能通过。

房贷办不下来可以找担保人吗？

房贷办不下来，如果银行告知用户去找担保人，那么找到担保人后，可以重新申请房贷，并且这时候有一定的几率通过审核。而银行并未要求用户提供担保人，用户是因为自身的原因无法通过房贷审核，这时候即使找担保人，也不一定能帮助用户通过房贷审核。因此，对于用户来说，房贷办不下来，需要先咨询不能通过审核的原因，然后想办法解决问题，问题解决后再申请房贷。

房贷办不下来首付可以退回吗

房贷办不下来可以拿回自己的首付。但是否要支付违约金，还得根据具体情况来定。房贷办不下来一般分为这三种情况：一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来，二是因为政策发生变化导致房贷办不下来，三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金，如果是第三种情况，可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

遇到房贷无法办理的情况。买房者若是已经缴纳了首付，可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，开发商可能会收取一定的违约金，如果开发商不退首付，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

房贷办不下来会引起许多不必要的麻烦。所以大家在贷款之前应该做好充足的准备，想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。

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