农民可以贷款买房吗怎么贷款买房
农民是可以贷款买房的，但是要满足一定的条件才可以，主要包括：
借款人年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下;
借款人身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力;
借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益;
借款人或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民。
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可以贷款买房，主要的流程是这样的：
第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。
第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
农民怎么办理贷款买房啊
农民办理贷款买房方法：
用房屋产权办理抵押贷款，抵押期限是一年，抵押率在50%-70%。
用土地承包经营权抵押给银行。申请贷款时，需填写申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等材料。
用林权申请抵押贷款。农民可以把林权作为抵押物向银行贷款。农民需要提供身份证、林权证和申请书。
怎么贷款买房
查看房源，确定购买意向。购房者首先要对楼市进行考察和了解，选择符合自己预期的房源，确定购买意向。小编的经验是一定要多看，看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。
计算总价，准备首付资金。购房者应根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
选择合适的贷款方式。贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。根据你的实际需求，选择适合于你的贷款方式。如果你不是太急于交房小编建议的贷款方式选择的优先顺序是：公积金贷款、商业与公积金组合贷款、商业贷款。
选择合适的还款方式。如果购房者选用商业贷款的方式，银行又为贷款者提供了两种还款方式，一种是等额本息还款法，另外一种是等额本金还款法。这两种还款方式存着较大的区别，等额本息还款法特点是贷款者在银行利率不变的情况下，每月还款金额是一样的；等额本金还款法的特点是贷款者每个月还款的本金额不变，而利息则随本金的减少而减少。等额本金还款法最开始还款额度高于等额本息还款法，但还款金额每个月呈下降现象。
开展贷款的申请办理。在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
等待银行审批核实。资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。
银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你（原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你）。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
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