办理提前还贷的流程是什么
预约:通常房贷还款必须满一年后才可以提前还清贷款,当然每个银行的规定时间不一样,可以参照合同中的内容来。通过柜台或者电话的形式向银行预约,银行会根据贷款的情况进行审核办理。
准备材料:在获得银行的许可后,预约好时间,然后带着自己的身份证和合同等材料到银行办理还贷手续,如果是夫妻二人的贷款,那么夫妻本人都必须到到银行办理。
计算还款金额:银行会根据还款的金额来计算剩下的房款金额,贷款人需要把剩下的贷款全部存进指定的账户中,办理完成后,银行会自动把账户中的钱扣除。
解押:贷款全部还清后还需要到叫银行的人办理解押,然后再到不动产中心办理解押,把房产证从不动产中心拿出来,这样这个房子才是真正属于你本人了。
工商银行提前还贷的流程是什么
申请人携带还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行的网点进行办理提前还贷,银行审核结束,即可提前还贷。
具体流程如下:
申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。
在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。
工商银行提前还贷每年最多一次。
提前还贷金额:工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。
提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。
工商银行提前还贷目前有3种方式。一次性还清;还一部分,月供不变,还款年数减少;还一部分,年数不变,月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。
交行房贷提前还贷流程是什么
交行房贷提前还贷流程:
首先到交行网点提交提前还款申请。
交行会对你提交的提前还款申请进行审核。
审核通过后,交行会给你一份提前还款结清单,需要你在上面签字。
过几天后,交行会通知你来办理还款。
带好你的还款资金到交行网点还款。
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