抵押合同需要缴纳印花税吗|

抵押合同需要缴纳印花税吗

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定： 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。下列凭证为应纳税凭证：

购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

产权转移书据；

营业账簿；

权利、许可证照；

经财政部确定征税的其他凭证。

因此担保合同不属于《中华人民共和国印花税暂行条例》列举的应税凭证，不征收印花税。

二手房需要缴纳印花税吗

二手房需要缴纳印花税，标准为房屋成交总额×0.05%计算，另外还需缴纳的税费如下：

营业税：税率5.55%，卖方缴纳；

、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；

印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；

、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

登记费：（工本费）80元。

二手房交易需要注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰、房屋是否在租、土地情况是否清晰等问题，这样才能维护好自己的权益。

电子合同如何缴纳印花税

对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税对于以电子形式签订的各类印花税应税凭证，纳税人应自行编制明细汇总表，明细汇总表的内容应包括：合同编号、合同名称、签订日期、适用税目、合同所载计税金额、应纳税额等。纳税人依据汇总明细表的汇总应纳税额，按月以税收缴款书的方式缴纳印花税，不再贴花完税。缴纳期限为次月的10日内，税收缴款书的复印件应与明细汇总表一同保存，以备税务机关检查。

---

|抵押合同需要缴纳印花税吗

二手房需要缴纳印花税吗 抵押合同需要缴纳印花税吗 电子合同如何缴纳印花税