买卖合同的主要内容有哪些| - 寺庙

买卖合同的主要内容有哪些

签订买卖合同时应特别注意以下条款：

买卖合同的主要内容有哪些|

标的物的名称、数量、质量及包装方式;

标的物的价格、金额、货币及价格术语;

标的物交付的时间、地点和方式;

标的物的保险和运输方式;

标的物的检验标准、方法和检验时间;

价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二手房买卖合同的主要内容有：

当事人的名称或姓名、住所；

标的，同时还应写明房屋产权归属；

价款，主要写明总价款、付款方式、付款条件；

履行期限、地点、方式；

写明违约责任的承担。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

1(九)面积差异的处理方式;

1(十)办理产权登记有关事宜;

1(十一)解决争议的方法;

1(十二)违约责任;

1(十三)双方约定的其他事项。

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